Vantagens ao optar por alugar ou comprar um imóvel

As duas modalidades têm seus benefícios e você precisa decidir o que é melhor para o seu momento de vida.

Uma das dúvidas mais comuns para quem está de olho em um imóvel é a seguinte: comprar ou alugar? Ambos os processos são vantajosos, tudo depende do seu momento de vida e de quanto tempo pretende viver em um mesmo local.

Geralmente, na busca pelo primeiro imóvel, um apartamento para alugar é a primeira opção. No entanto, há quem prefira juntar dinheiro e dar entrada na casa própria. Confira abaixo as vantagens de cada modalidade!

Vantagens de alugar um imóvel

Se você está considerando alugar um imóvel, seja uma casa, apartamento, kitnet ou studio, veja quais são as vantagens de optar pelo aluguel:

Menos gastos

Apesar de lidar com a parcela mensal do aluguel, no geral você terá menos gastos. Isso acontece porque as reformas e consertos são todos de responsabilidade do proprietário. 

Quando algo quebra na casa ou apartamento, você comunica a imobiliária ou o proprietário e ele vai atrás de resolver a questão o mais rápido possível.

Facilidade para acertar o acordo

O processo de assinar o contrato de aluguel é mais rápido em comparação ao de compra de uma casa ou apartamento. Se ambos concordarem, o contrato é gerado e os envolvidos assinam.

O ideal é que, mesmo quem não aluga com a imobiliária como intermediária, inclua um contrato deixando claro as obrigações de locador e locatário.

Escolha de boa localização

Morar perto da faculdade, do trabalho ou de lugares do seu interesse é mais fácil quando opta por alugar. A razão é bastante simples, além da disponibilidade de imóveis, você pode apostar em regiões nobres e concorridas sem gastar tanto.

O aluguel pode até ser mais caro em comparação aos bairros menos procurados, mas ainda será mais em conta do que comprar uma casa ou apartamento na mesma região.

Flexibilidade para se mudar

Cansou do imóvel ou da região em que mora? Se está apenas com um contrato de aluguel, é fácil resolver isso. Você só precisa informar ao proprietário ou a imobiliária sobre seu interesse em deixar o local e começar a procura por uma nova casa ou apartamento.

Não existe aquela obrigatoriedade de permanecer por muitos anos no mesmo bairro. Você tem flexibilidade para se mudar a hora que desejar.

Vantagens de comprar um imóvel

A compra de um imóvel também tem suas vantagens, mas exige um preparo para o investimento não pesar no bolso. Dentre os principais pontos positivos, estão:

Valorização do imóvel

Imóveis podem ser vistos como investimentos. Com o passar do ano, a tendência é que valorizem, ou seja, se um dia desejar vender você recupera seu investimento e ainda tem lucro.

Há quem opte por comprar mais de um imóvel. Um deles para viver e outro para alugar e, de vez em quando, aproveitar momentos de lazer, como acontece com as casas de praia.

Liberdade para reformar

A casa ou apartamento é seu, então você faz o que quiser. Quer mudar uma parede? É só pegar as tintas ou contratar um pintor. Vai fazer mais um andar na casa? Basta chamar o pedreiro e dar início às obras.

Se o espaço é alugado, tudo precisa da autorização do proprietário, então, sendo dono do seu espaço você tem muito mais liberdade.

Economia mensal

A economia mensal é em comparação ao valor pago no financiamento contra o aluguel. Provavelmente sua parcela será mais baixa, com data para terminar, enquanto a prestação de aluguel segue sendo paga enquanto você optar pela modalidade.

Por mais que todas as reformas e consertos estejam nas suas mãos, são gastos ocasionais e que não acontecem todos os meses.

Realização pessoal

Uma das vantagens mais valorizadas. A realização do sonho da casa própria, de ter algo para chamar de seu. 

Muitas pessoas têm esse projeto de vida e quando realizam costumam vê-lo de um jeito bem positivo, principalmente pela questão da valorização.