Como fazer uma planta de casa? Descubra o passo a passo

Essencial para o planejamento de obras, a planta baixa pode ser feita tanto por profissionais quanto por pessoas comuns. Veja como elaborá-la.

Quem deseja iniciar qualquer projeto precisa começar pelo planejamento. Com uma obra, isso não seria diferente. Afinal, por mais experiência que o engenheiro tenha, ele não vai começar e terminar uma construção empiricamente. Para isso, existe a planta baixa, um desenho técnico que mostra todos os detalhes de uma casa ou escritório.

Para o dono da obra ir ao homecenter e adquirir os materiais necessários para começar o projeto, é preciso ter uma planta em mãos. Ela serve como guia para todos os passos da construção — desde a metragem da residência até os materiais utilizados para colocar a estrutura de pé.

Veja o que é e como fazer a planta baixa de uma casa.

O que é planta baixa

Como dito, a planta baixa é uma espécie de desenho técnico que especifica cada detalhe de uma construção. Para isso, há uma espécie de “corte” à altura de 1,50 m do piso — é um padrão nesse tipo de planejamento.

Basicamente, a planta baixa é como se alguém retirasse o telhado de uma construção e fizesse uma foto por cima. Em todo projeto de arquitetura, ela é essencial para que o profissional possa mostrar ao cliente como ficará o projeto.

O que não pode faltar na planta:

• comprimento e espessura das paredes;
• detalhes hidráulicos e elétricos;
• aberturas de janelas e portas;
• o nível da construção;
• cômodos;
• cotagem.

Ela também conta com todos os espaços definidos para o projeto, como sala, banheiro, cozinha, quarto e área de serviço.

Planta humanizada

Além da tradicional, há também a planta baixa humanizada, em que são acrescentados alguns detalhes para facilitar a compreensão do cliente sobre o projeto. Por isso, é mais adotada por construtoras.

Alguns componentes que costumam aparecer nesse tipo de planta são:

• componentes de mobiliário;
• figuras humanas;
• texturização;
• paisagismo;
• cores;
• luz.

Escala, cotagem e nível

Outros fatores importantes na criação de uma planta baixa são a escala, a já citada cotagem e o nível.

Escala é a relação entre as medidas reais e as que estão na planta. Há três tipos — ampliação, real e reduzida. Nas plantas, utiliza-se a escala reduzida, que permite a representação de objetos em tamanhos menores e proporcionais.

Já cotagem é o conjunto de linhas que vão indicar comprimento e altura dos objetos desenhados. Por fim, nível é o indicativo de elevação ou baixa do piso em relação ao nível do terreno.

Como fazer uma planta baixa

Veja o que é indispensável ao criar a planta baixa da sua casa.

Esboço

O esboço é o “planejamento do planejamento”. Ele permite a criação da planta baixa de maneira mais livre, pois este é o momento ideal para fazer correções.

Nesta etapa, o arquiteto distribui os cômodos conforme indicação do cliente. Também é a hora de incluir aberturas e elementos da área externa, como quintal, piscina e jardim.

Programas

Quando se fala em programas para a criação de planta baixa, o primeiro que vem à mente de qualquer pessoa que já tenha trabalhado com isso é o AutoCAD. Contudo, ele tem um valor mais elevado e pode não ser um bom custo-benefício para o consumidor  comum.

Há também outros programas modernos, que utilizam a tecnologia BIM (Building Information Modeling ou Modelagem de Informações da Construção), como Revit e ArchiCAD, além do Homestyler, Sketch Up e Planner 5D.

É possível fazer a planta baixa em papel, mas o software traz mais praticidade e possibilidades, como uma visualização em 3D.

Lote

Após definir a posição de cada cômodo, é o momento de desenhar o lote da casa. Inclua a delimitação e o formato do espaço disponível para ter mais clareza no resultado.

Paredes e cômodos

As paredes ajudam a delimitar e desenhar cada cômodo. Lembre-se de incluir a espessura de cada uma delas, além da localização de portas e janelas (que devem ser sinalizadas com aberturas no desenho).

Louças e bancadas

Para que a planta baixa ajude realmente na obra, é essencial incluir elementos dos sistemas elétrico e hidráulico. Além de ajudar na localização, auxilia a distribuir melhor os elementos no espaço.

Para ter um resultado mais preciso, utilize gabaritos.

Cotas

Para incluir objetos nas plantas baixas, é preciso saber suas dimensões reais, senão, não é possível representá-los de maneira proporcional, além de não auxiliar na hora da construção e distribuição de espaços.

É nesta hora que se utiliza a cotagem. Cada cota indica as medidas da peça, geralmente expressa em metros.

As normas para a inclusão da cotagem são encontradas nas NBR 10126/ 87 e NBR 6492/ 94.

Depois, coloque os nomes de cada cômodo com letra bastão maiúscula. Caso haja variação de níveis em cada ambiente, indique utilizando o símbolo de variação de nível para planta baixa.

Cobertura

Para finalizar, inclua uma projeção da cobertura, que é representada por uma linha tracejada.

Cortes

Os cortes indicam informações que não ficam aparentes na planta baixa, como compartimentos internos, altura do peitoril e tamanho das portas.